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明悦湾住房质量 我们不做最好只做更好

浏览: 时间:2023-08-26 分类:行业新闻

明悦湾住房质量建设严格执行建设程序,充分做好施工准备工作,设计图纸、技术资料、建设资金、建筑材料等条件基本具备时方可开工。坚持先地下、后地上的程序施工。住宅小区工程在施工前,应编制施工组织设计及施工方案(单体工程)。工程装饰、装修前,要做样板工程或样板间,然后按认可的样板组织施工及验收。

  住宅开发单位应对整个住宅工程质量负责。建设及开发单位在发包住宅工程施工任务时,一个单体工程必须有一个施工企业来总包,并对该工程质量负责。住宅工程的建筑、采暖、卫生设备、煤气、电气与电梯工程均要同步施工。住宅小区的建筑物与室外工程也要同期完成。

  对住宅工程当前存在的渗漏(屋面、墙面、厨房、卫生间)、空鼓开裂(水泥砂浆地面和抹面)、不密闭(门窗)、堵塞(下水道及烟道)、脱落(内外装饰面层)、污染(铝合金门窗、油漆)、倒坡积水(阳台及卫生间)等质量通病,各地区应统筹规划,按轻重缓急、分批分期解决。

  住宅使用的电梯必须是取得建设部颁发的生产许可证厂家生产的。电梯的安装和使用保养,严格按建设部门颁发的建〔1992〕144号文《关于提高电梯质量的若干规定》执行。